【碧南市の土地価格】碧南市の地価動向2025年版｜三幸住宅の画像

【碧南市の土地価格】碧南市の地価動向2025年版｜三幸住宅

碧南市のこと 2025.08.29

#碧南市の土地価格

碧南市の地価動向と地点ランキング（2025年版）

碧南市の地価動向と地点別の地価データ（2025年版）

碧南市で不動産の売買や土地活用をご検討中の皆様へ。地域に根ざしたまちの不動産会社として、最新の地価動向をわかりやすくお伝えします。

国土交通省の地価公示データを基に、2025年の碧南市の地価状況と地点ごとの地価データをご紹介。マイホーム購入や投資用不動産、土地売却をお考えの方の参考になれば幸いです。

碧南市の地価の現状

2025年の碧南市の地価（平均坪単価）は 25.28万円／坪 で、前年と比べて +0.48％ と緩やかな上昇を示しています。

近年は駅周辺の利便性が高いエリアを中心に安定した推移が見られ、住宅地・商業地・工業地とそれぞれの地域特性に応じた価格が形成されています。

地域ごとの特徴

商業系エリア（栄町・末広町など）
駅に近く店舗や住宅が混在する地域で、比較的高い水準を維持。利便性の高さから住宅需要も堅調です。
住宅系エリア（向陽町・沢渡町・大浜上町など）
静かな住環境が広がり、安定した価格帯。ファミリー層に人気の落ち着いた住宅地です。
工業系エリア（浜町・須磨町など）
工場や倉庫の立地も多く、住宅地とは異なる価格水準となっています。住宅用途以外での土地活用が中心のエリアです。

碧南市の地点別地価データ（2025年）

※2025年地価公示データ（国土交通省発表）

国土交通省「地価公示」データを基にした、碧南市内の主要地点の地価データです。駅からの距離や地域特性が価格に反映されています。

順位	所在地	最寄駅・距離	価格（円/m²）	価格（円/坪）	前年比
1	栄町3丁目付近	碧南中央駅より290m	132,000	436,363	+0.00％
2	栄町1丁目付近	碧南中央駅より130m	126,000	416,528	+0.80％
3	末広町1丁目付近	碧南中央駅より500m	109,000	360,330	+0.93％
4	向陽町2丁目付近	碧南中央駅より680m	107,000	353,719	+0.00％
5	源氏神明町付近	碧南中央駅より930m	104,000	343,801	+0.00％
6	沢渡町付近	碧南中央駅より950m	103,000	340,495	+0.98％
7	大浜上町4丁目付近	碧南中央駅より770m	95,200	314,710	+0.74％
8	荒子町4丁目付近	北新川駅より2,000m	89,500	295,867	+0.56％
9	宮後町1丁目付近	碧南中央駅より760m	87,600	289,586	+0.69％
10	新川町4丁目付近	新川町駅より220m	87,200	288,264	+0.58％
11	東山町4丁目付近	北新川駅より1,000m	86,500	285,950	+1.17％
12	春日町2丁目付近	碧南駅より1,000m	84,800	280,330	+0.83％
13	幸町2丁目付近	碧南中央駅より1,300m	83,800	277,024	+0.60％
14	西山町6丁目付近	北新川駅より520m	81,200	268,429	+0.87％
15	中山町2丁目付近	碧南中央駅より1,600m	80,500	266,115	+0.25％
16	三宅町1丁目付近	碧南中央駅より2,400m	79,800	263,801	+0.25％
17	笹山町7丁目付近	北新川駅より1,700m	79,100	261,487	+1.02％
18	新道町2丁目付近	北新川駅より1,800m	78,200	258,512	+0.64％
19	源氏町3丁目付近	碧南駅より730m	76,700	253,553	+0.52％
20	三度山町3丁目付近	北新川駅より1,900m	75,800	250,578	---
21	荒子町1丁目付近	北新川駅より2,300m	75,700	250,247	+0.53％
22	権田町1丁目付近	碧南駅より1,300m	75,200	248,595	+0.27％
23	上町2丁目付近	北新川駅より2,600m	73,500	242,975	+0.82％
24	六軒町2丁目付近	北新川駅より380m	72,700	240,330	+0.55％
25	志貴崎町3丁目付近	碧南駅より1,900m	71,000	234,710	+0.71％
26	二本木町4丁目付近	北新川駅より2,700m	68,700	227,107	+0.73％
27	吹上町4丁目付近	北新川駅より3,100m	67,800	224,132	+0.59％
28	雨池町3丁目付近	碧南駅より1,300m	65,200	215,537	+0.77％
29	鷲塚町1丁目付近	碧南中央駅より3,400m	63,200	208,925	+0.80％
30	入船町4丁目付近	碧南駅より1,900m	59,600	197,024	+0.17％
31	宮町4丁目付近	碧南駅より1,800m	57,100	188,760	+0.18％
32	荒居町2丁目付近	北新川駅より1,700m	55,400	183,140	+0.18％
33	権現町1丁目付近	碧南駅より2,500m	52,300	172,892	+0.38％
34	前浜町5丁目付近	碧南駅より1,900m	38,500	127,272	+0.00％
35	須磨町付近	碧南中央駅より1,400m	32,200	106,446	+2.22％
36	浜町付近	碧南中央駅より1,300m	25,200	83,305	+2.02％