新築売戸建住宅 碧南市 池下町４丁目 2階建 4LDK
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄三河線 / 碧南中央駅 【バス】20分 三宅町 停歩2分 |
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| 所在地 | 愛知県碧南市池下町４丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年1月
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建物面積 | 95.22㎡ | 土地面積 | 公簿 187.82㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分 南向き バス１坪以上 全室２面採光 ２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 整形地 庭10坪以上 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり 前面棟無
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ２０２４年１月完成予定★南向きの明るいおウチ★西尾市や安城市に好アクセス★住宅ローン無料相談受付中！★内覧のご予約、ご購入の相談は、碧南で５０年実績と信頼の三幸住宅にお任せください！
アピールポイント
【内覧のご予約で】
・事前に内覧予約をしてご夫婦でご来店いただくと
３０００円分のクオカードを進呈いたします。
【住宅ローンのご相談もお気軽にどうぞ】
・無料の住宅ローン審査も当店で。
お借入の承認を取得した方には、
碧南市内の飲食店さんで使える１万円分のお食事券をプレゼント。
【池下町１号棟ポイント】
★立地
・鷲塚小学校まで徒歩７分。通学に安心の距離
・３つの公園がすぐ近くで子育てにやさしい環境です。
・困った時のコンビニは、徒歩４分の近さ。
・西尾市や安城市にもアクセスしやすい立地。
★ご物件
・ゆとりの敷地面積５０坪超。
・南向きのご物件なので、明るく暖かな日差しが降りそそぎます。
・リビングを通って階段に行く、お顔を見て「おかえり」を
伝えられる間取りです。
・２階の全居室６帖以上。余裕の広さ
・並列駐車２台×２台 最大４台
【ご内覧、ご購入のご相談は】
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人生で一番高い買物となるお家選びは、
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物件詳細情報
| 交通 | 名鉄三河線 / 碧南中央駅 【バス】20分 三宅町 停歩2分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 愛知県碧南市池下町４丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,090万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット エアコン２台以上 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス 浄水器 ３口以上コンロ Ⅱ型キッチン 浴室暖房 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 プロパンガス 電気 側溝 庭 ルーフバルコニー 人感センサー付照明 間接照明 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き 工事完了予定年月：2024年01月 設備保証付 |
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| 建物名 | 碧南市池下町 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 4.5 洋 7.1･6･6 LDK 15） | 建物面積 | 95.22㎡ |
| 土地面積 | 公簿 187.82㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2024年1月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 南5.9m 私道 接面6.8m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | KS123-0410-57897 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6980077107 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/11/09 | 次回更新予定日 | 2023/12/07 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
三幸住宅(株)
- 交通：
- 名鉄三河線／碧南 徒歩10分
- 住所：
- 愛知県碧南市石橋町４丁目９７
- TEL：
- 0800-200-3519
- FAX：
- 0566-42-0707
- 所属団体：
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（１２）第１０３４０号
- 東海不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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