新築売戸建住宅 碧南市 宮町１丁目 (碧南駅) 2階建 3SLDK
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 3SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄三河線 / 碧南駅 徒歩24分 | ||||
| 所在地 | 愛知県碧南市宮町１丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年2月
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建物面積 | 96.05㎡ | 土地面積 | 公簿 140.00㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き バス１坪以上 全室２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 整形地 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり 前面棟無
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2024年04月01日～2024年04月28日 開催時刻：10:00～16:00 備考：不在の時はお電話ください。すぐに開錠いたします。 |
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- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
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アピールポイント
【子育て支援】
・８０万円の補助金対象物件です！
・事前に内覧予約をしてご夫婦で来店いただくと
３０００円分のクオカードを進呈いたします。
・無料の住宅ローン審査も当店で。
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碧南市内の飲食店さんで使える１万円分のお食事券をプレゼント。
【１号棟ポイント】
★立地
・のどかな田園風景が広がる「のびのび子育て」に
ぴったりなエリア。
・周辺に公園がたくさんあります。
・西尾市や半田市にアクセスしやすい場所です。
★ご物件
・リビングを通って２階に行く
お顔を見て「お帰り」を伝えられる間取りです。
・「ただいま」と同時に手洗いうがいができちゃう
玄関に手洗い器を完備。
・１階に３帖のファミリークロークがあります。
収納は多ければ多いほど助かりますね。
・２階の主寝室には２帖の書斎があります。
「こだわりの週末」を追求する方に隠れ家的空間を。
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物件詳細情報
| 交通 | 名鉄三河線 / 碧南駅 徒歩24分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 名鉄三河線 / 碧南中央駅 【バス】11分 くるくるバス伊勢町 停歩5分 |
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| 所在地 | 愛知県碧南市宮町１丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,390万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス 浄水器 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 プロパンガス 電気 側溝 ルーフバルコニー 人感センサー付照明 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 号棟番号：１号棟 バルコニー：あり 主要採光面：南向き 工事完了予定年月：2024年01月 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 碧南市宮町 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK（洋 7･5･5 LDK 17.6 S 2･3） | 建物面積 | 96.05㎡ |
| 土地面積 | 公簿 140.00㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2024年2月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 角地：２方道路 南3.8m 公道 接面7.1m 東4.0m 公道 接面15.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック済 |
| 建築確認番号 | 第KS123-0410-57508号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6979798277 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/02/11 | 次回更新予定日 | 2024/05/10 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
三幸住宅(株)
- 交通：
- 名鉄三河線／碧南 徒歩10分
- 住所：
- 愛知県碧南市石橋町４丁目９７
- TEL：
- 0800-200-3519
- FAX：
- 0566-42-0707
- 所属団体：
碧海支部会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（１２）第１０３４０号
- 東海不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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