新築売戸建住宅 西尾市 永楽町５丁目 (西尾駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 3,998万円 | 間取り | 4LDK | ||
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| 交通 | 名鉄西尾線 / 西尾駅 徒歩10分 | ||||
| 所在地 | 愛知県西尾市永楽町５丁目 | ||||
| 築年月 | 2023年5月
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建物面積 | 97.70㎡ | 土地面積 | 公簿 182.48㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分 南向き バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム 整形地 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2023年05月27日～2023年06月25日 開催時刻：10:00～16:00 備考：内覧予約で３０００円分のクオカードを進呈 |
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- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
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アピールポイント
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【永楽町アピールポイント】
★立地
・西尾駅まで徒歩１０分
西尾幼稚園まで徒歩１０分
西尾小学校まで徒歩７分
通勤・通学に安心の距離
・アピタ西尾店まで徒歩１０分
コンビニまで徒歩４分
スギ薬局まで徒歩７分
充実の商業施設。毎日のお買い物も困りません
・子育て世代に充実した住環境です
★ご物件
・ゆとりある敷地は５０坪超え（５５．２０坪）
余裕の広さです
・５台駐車が可能です。お友達の訪問にも慌てません
・１７帖のリビングは４．５帖の洋室と続き間になって
２１．５帖の広々とした大空間に
・１階にはシャッターがあって防犯対策も安心です
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三幸住宅にお気軽にご相談ください。
物件詳細情報
| 交通 | 名鉄西尾線 / 西尾駅 徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 名鉄西尾線 / 西尾口駅 徒歩16分 名鉄西尾線 / 桜町前駅 徒歩28分 |
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| 所在地 | 愛知県西尾市永楽町５丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,998万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス 浄水器 ３口以上コンロ Ⅱ型キッチン 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 都市ガス 電気 庭 人感センサー付照明 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 号棟番号：1棟建て バルコニー：あり 主要採光面：南向き 工事完了予定年月：2023年05月 設備保証利用可 |
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| 建物名 | グラファーレ永楽町 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 4.5･5･5.7･7.5 LDK 17） | 建物面積 | 97.70㎡ |
| 土地面積 | 公簿 182.48㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2023年5月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 接道状況 | 角地：２方道路 北東5.5m 公道 接面2.5m 東6.9m 公道 接面23.2m |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第KS122-0410-65982 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％ | ||
| 物件番号 | 6979155979 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/05/22 | 次回更新予定日 | 2023/06/05 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
三幸住宅(株)
- 交通：
- 名鉄三河線／碧南 徒歩10分
- 住所：
- 愛知県碧南市石橋町４丁目９７
- TEL：
- 0800-200-3519
- FAX：
- 0566-42-0707
- 所属団体：
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（１２）第１０３４０号
- 東海不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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