新築売戸建住宅 碧南市 相生町３丁目 (北新川駅) 2階建 3SLDK

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価格 2,180万円 間取り 3SLDK
交通 名鉄三河線 / 北新川駅 徒歩7分
所在地 愛知県碧南市相生町３丁目
築年月 2023年7月

 建物面積 93.17㎡ 土地面積 公簿 116.58㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　24時間換気システム　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2023年10月01日～2023年10月29日　　開催時刻：10:00～17:00
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
新築ながら魅力的な価格★北新川駅まで徒歩７分。通勤通学に大変便利★リビングエアコン設置済★住宅ローン無料相談受付中★内覧のご予約、ご購入の相談は、碧南で５０年実績と信頼の三幸住宅にお任せください！
  • ３ＬＤＫ＋タタミコーナー　事前に内覧予約をしてご来店いただくと３０００円分のクオカードを進呈。
  • いつでも内覧可能です。内覧のご用命は三幸住宅までお気軽にお申し付けください。
  • 駐車スペース２台
  • ２号棟
  • 無料の住宅ローン審査も当店で。お借入の承認を取得した方には、１万円分のお食事券をプレゼント。
  • 名鉄三河線「北新川駅」徒歩７分
  • あると便利な宅配ボックスを完備。
  • １階にはシャッターがあって防犯対策も安心です。
  • 玄関のシューズボックスは可動棚。
  • １６．８帖のリビングは３帖のタタミコーナーと続き間になって１９．８帖の大空間に。
  • ご家族の笑顔を見ながらお料理できる対面キッチン。
  • １６．８帖のリビングと３帖のタタミコーナー。使い方はいろいろです。
  • お子さんのおもちゃ置き場として、お昼寝スペースとして、あると便利なタタミコーナー。
  • 落ち着いた雰囲気の木目調の浴室。
  • シャワー水栓の洗髪洗面化粧台。
  • １階２階ともシャワートイレを完備。
  • 階段下の収納。
  • ２階８．２帖の主寝室にはクローゼットとウォークインクローゼットが２つあって、収納に困りません。
  • 主寝室のウォークインクローゼット。
  • 主寝室からバルコニーに出れます。
  • ２階の洋室にもウォークインクローゼットがあります。
  • 洋室のウォークインクローゼット。
  • ２部屋にまたがるワイドバルコニー。
  • イクタフード食彩館
  • スギ薬局碧南新川店
  • ファミリーマート碧南六軒町店
  • 北新川駅
  • 碧南市立新川中学校
  • 碧南市民図書館
  • 碧南市立新川幼稚園
  • 碧南市立新川小学校

    アピールポイント

    【内覧のご予約で】
    ・事前に内覧予約をしてご来店いただくと
    　３０００円分のクオカードを進呈いたします。
    　
    【住宅ローンのご相談もお気軽にどうぞ】
    ・無料の住宅ローン審査も当店で。
    　お借入の承認を取得した方には、
    　碧南市内の飲食店さんで使える１万円分のお食事券をプレゼント。

    【相生町２号棟】
    ★立地
    ・北新川駅まで徒歩７分。新川幼稚園まで徒歩８分。
    　通勤通学に大変便利な住環境です。
    ・スーパー、コンビニ　徒歩１０分圏内。
    ・高浜市・安城市にアクセスしやすい場所にあります。

    ★ご物件
    ・新築住宅でありながら魅力的な価格。
    ・１６．８帖のリビングは３帖のタタミコーナーと
    　続き間になって１９．８帖の広々とした大空間に。
    ・リビングにリビングエアコンが設置されています。
    ・２階の洋室２部屋には１．５帖の
    　ウォークインクローゼットがあります。
    　豊富な収納も魅力の１つです。
    ・

    【ご内覧、ご購入のご相談は】
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    物件詳細情報

    交通 名鉄三河線 / 北新川駅 徒歩7分
    その他交通 名鉄三河線 / 新川町駅 徒歩16分
    名鉄三河線 / 高浜港駅 徒歩26分
    所在地 愛知県碧南市相生町３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　プロパンガス　電気　エアコン　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：2号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2023年07月
    建築確認完了検査済証あり
    建物名 リナージュ　碧南市相生町
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 8.2･6･4.5　LDK 16.8　S 3） 建物面積 93.17㎡
    土地面積 公簿 116.58㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年7月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 北3.3m 公道 接面2.8m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 第KS122-0410-64197号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6978636270 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/14 次回更新予定日 2023/10/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    三幸住宅(株)

    交通：
    名鉄三河線／碧南　徒歩10分
    住所：
    愛知県碧南市石橋町４丁目９７　
    TEL：
    0800-200-3519
    FAX：
    0566-42-0707
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１２）第１０３４０号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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