新築売戸建住宅 碧南市 相生町３丁目 (北新川駅) 2階建 3SLDK

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価格 2,580万円 間取り 3SLDK
交通 名鉄三河線 / 北新川駅 徒歩7分
所在地 愛知県碧南市相生町３丁目
築年月 2023年7月

 建物面積 91.93㎡ 土地面積 公簿 100.71㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2023年08月26日～2023年10月01日　　開催時刻：10:00～17:00　　備考：１２：００～１５：００の間は熱中症対策のため不在にしています
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
★いつでも内覧できます★リビングに大容量のリビングエアコンが設置されています★サマープレゼント実施中★内覧のご用命は、碧南市で５０年、信頼と実績の三幸住宅までお気軽にお申し付けください。
  • ３ＬＤＫ　内覧予約で３０００円分のクオカードを進呈いたします
  • いつでも内覧可能です。内覧のご用命は三幸住宅までお気軽にお申し付けください。
  • １号棟。並列駐車２台可能。
  • サマープレゼント実施中。お好きなエアコンをお選びいただけます。
  • 無料の住宅ローン審査も当店で。お借入の承認を取得した方には、１万円分のお食事券をプレゼント。
  • 木の温もりを感じられる１７．２帖のリビング。
  • ナチュラルカラーのキッチンは暖かみある飽きのこない雰囲気です
  • ご家族の笑顔が身近に感じらられる対面キッチンから見たリビング。
  • 浴室暖房乾燥機が完備されています。雨の日のお洗濯も安心です。
  • 雨の日のお洗濯も安心な浴室暖房乾燥機あります。
  • シャワー水栓のついた洗髪洗面化粧台。
  • １階２階ともにシャワートイレが完備。
  • １階の収納。
  • ２階の洋室にあるウォークインクローゼット。２部屋にウォークインクローゼットがあります。
  • ２階洋室７．２帖。このお部屋からバルコニーに出れます。
  • ２階の洋室。もう１つのウォークインクローゼットがあるお部屋
  • バルコニーには物干しがあります。
  • 玄関にシューズボックスとは別に収納があります。豊富な収納も魅力の１つです。
  • ポストには便利な宅配ボックスが完備されています。
  • 名鉄三河線「北新川駅」徒歩７分　通勤・通学に便利な立地。
  • イクタフード食彩館
  • スギ薬局碧南新川店
  • ファミリーマート碧南六軒町店
  • 碧南市立新川中学校
  • 北新川駅
  • 碧南市立新川幼稚園
  • 碧南市民図書館
  • 碧南市立新川小学校

    アピールポイント

    【サマーキャンペーン実施中】
    ★お好きなエアコン商品をお選びいただけます。
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    【相生町１号棟ポイント】
    ★立地
    ・北新川駅まで徒歩７分。新川幼稚園まで徒歩８分。
    　通勤通学に便利な環境。
    ・スーパー、薬局、コンビニ　徒歩１０分圏内。
    ・子育てファミリーに快適な住環境です。
    ・刈谷市・高浜市・安城市にアクセスしやすい場所にあります。

    ★ご物件
    ・２階の洋室２部屋には１．５帖のウォークインクローゼットが
    　完備されています。豊富な収納も魅力の１つです。
    ・リビングに大容量のリビングエアコンが設置されています。


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    物件詳細情報

    交通 名鉄三河線 / 北新川駅 徒歩7分
    その他交通 名鉄三河線 / 新川町駅 徒歩14分
    名鉄三河線 / 碧南中央駅 徒歩26分
    所在地 愛知県碧南市相生町３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　プロパンガス　電気　エアコン　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：1号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2023年07月
    建物名 リナージュ　碧南市相生町
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 7.2･5.2･5.2　LDK 17.2　S 1.5･1.5） 建物面積 91.93㎡
    土地面積 公簿 100.71㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年7月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 北3.3m 公道 接面8.8m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 第KS122-0410-64196号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6978580436 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/11 次回更新予定日 2023/10/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    三幸住宅(株)

    交通：
    名鉄三河線／碧南　徒歩10分
    住所：
    愛知県碧南市石橋町４丁目９７　
    TEL：
    0800-200-3519
    FAX：
    0566-42-0707
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１２）第１０３４０号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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