新築売戸建住宅 碧南市 若宮町３丁目 (碧南駅) 2階建 4SLDK
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 4SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄三河線 / 碧南駅 徒歩18分 | ||||
| 所在地 | 愛知県碧南市若宮町３丁目 | ||||
| 築年月 | 2023年1月
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建物面積 | 97.59㎡ | 土地面積 | 公簿 161.61㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 制震構造 バス１坪以上 24時間換気システム 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
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アピールポイント
【生活応援キャンペーン実施中】
★お好きなオプション商品をお選びいただけます。
内覧のご用命は三幸住宅までお気軽に。
【ＯＰ商品５０万円分プレゼント】
★２０２３年３月３１日までにご成約いただいた方に
５０万円分のオプション商品をプレゼント。
【若宮２号棟 おすすめポイント】
★立地★
・西尾市にアクセスしやすい立地です。
・カーマ、コンビニ 徒歩１０分圏内。
★ご物件★
・１６．２帖のリビングは４．５帖のタタミコーナーと合わせ２０．７帖の広々とした大空間に。
・１階の和室は独立したお部屋にもなります。急な来客やお泊りに対応するお部屋にピッタリです。
ご両親と一緒に同居することもできます。
・広い玄関にはベビーカーもそのまま置けます。
・屋根のあるバルコニーは雨が降っても慌てない家事をする方の強い味方になります。
・並列３台駐車可能。（車種による）
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物件詳細情報
| 交通 | 名鉄三河線 / 碧南駅 徒歩18分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 愛知県碧南市若宮町３丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,390万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン 複層ガラス 浄水器 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 プロパンガス 電気 庭 人感センサー付照明 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 号棟番号：2号棟 バルコニー：あり 主要採光面：南東向き 工事完了予定年月：2023年01月 |
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| 建物名 | クレイドルガーデン 碧南市若宮町 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4SLDK（和 4.5 洋 7.5･6･5 LDK 16.2 S 2） | 建物面積 | 97.59㎡ |
| 土地面積 | 公簿 161.61㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2023年1月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業 | 接道状況 | 北4.3m 公道 接面7.5m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第HPA-22-09477-1号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6978193770 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/03/17 | 次回更新予定日 | 2023/03/31 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
三幸住宅(株)
- 交通：
- 名鉄三河線／碧南 徒歩10分
- 住所：
- 愛知県碧南市石橋町４丁目９７
- TEL：
- 0800-200-3519
- FAX：
- 0566-42-0707
- 所属団体：
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（１２）第１０３４０号
- 東海不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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