新築売戸建住宅 碧南市 鷲塚町１丁目 2階建 4LDK

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価格 3,398万円 間取り 4LDK
交通 【バス】 くるくるバス「ひょうたん池」 停歩6分
所在地 愛知県碧南市鷲塚町１丁目
築年月 2023年3月

 建物面積 97.50㎡ 土地面積 公簿 149.12㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
いつでも内覧可能です★内覧予約や住宅ローンをご相談の方に３０００円分のクオカード進呈★生活応援プレゼント実施中★内覧のご用命は碧南市で５０年、信頼と実績の三幸住宅までお申し付けください
  • ５家族にちょうどいい２階に４部屋。内覧のご予約で３０００円分のクオカードを進呈
  • いつでも内覧可能です。内覧のご予約は三幸住宅までお気軽に。
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  • 無料の住宅ローン審査も当店で。お借入の承認を取得した方には、１万円分のお食事券をプレゼント。
  • ２号棟。並列駐車３台可能
  • 暖かな陽光が差し込む飽きのこないリビング。
  • キッチンから暖かな陽が差しこむリビングに向かってご家族の笑顔を見ながらお料理できる対面キッチンです
  • 明るく清潔感ある浴室。ついつい長居してしまいそう
  • 女性に嬉しい３面鏡。もちろんシャワー水栓です。
  • １階２階ともにシャワートイレが完備。あると便利な収納棚がついています
  • 明るく飽きのこない雰囲気の洋室。大容量のクローゼットあります
  • ２部屋にまたがるワイドバルコニー
  • １階にはシャッターがあるから防犯対策も安心です。
  • 姿見鏡でお出かけ前に身だしなみチェックを
  • 南欧風のカワイイおしゃれな外観です。人工芝がアクセントになっています
  • 並列駐車３台可能
  • 碧南市立鷲塚保育園
  • 碧南市立鷲塚小学校
  • ファミリーマート碧南縄手町店
  • 水源公園
  • ほっともっと碧南照光町店
  • ゲンキー二本木店
  • 碧南市立東中学校
  • バロー碧南城山店

    アピールポイント

    【生活応援キャンペーン実施中】
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    【鷲塚２号棟　アピールポイント】
    ★立地★
    ・鷲塚保育園、鷲塚小学校　徒歩８分。
    　通学に安心な距離。
    ・安城市や西尾市にもアクセスしやすいです。

    ★ご物件★
    ・２階に４部屋。５人家族にちょうどいい間取りです。
    ・１階のリビングは２０帖もあって、とっても広いです。
    ・１階にはシャッターがあって防犯対策も安心です。
    ・並列駐車３台可能　

    【ご内覧、ご購入のご相談は】
    碧南市で５０年。碧南の不動産は地元の不動産会社で。
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    物件詳細情報

    交通 【バス】 くるくるバス「ひょうたん池」 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 愛知県碧南市鷲塚町１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,398万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　プロパンガス　電気　ワイドバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：2号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    工事完了予定年月：2023年03月
    建物名 グラファーレ　碧南市鷲塚町
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6.5･6･5.2･5　LDK 20） 建物面積 97.50㎡
    土地面積 公簿 149.12㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年3月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北東5.0m 公道 接面8.7m　南東4.1m 公道 接面11.1m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第KS122-0410-63463号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6977830442 管理番号 -
    情報公開日 2023/06/03 次回更新予定日 2023/06/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    三幸住宅(株)

    交通：
    名鉄三河線／碧南　徒歩10分
    住所：
    愛知県碧南市石橋町４丁目９７　
    TEL：
    0800-200-3519
    FAX：
    0566-42-0707
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１２）第１０３４０号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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