新築売戸建住宅 碧南市 堀方町１丁目 (新川町駅) 2階建 4SLDK

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価格 3,698万円 間取り 4SLDK
交通 名鉄三河線 / 新川町駅 徒歩18分
所在地 愛知県碧南市堀方町１丁目
築年月 2023年1月

 建物面積 106.40㎡ 土地面積 公簿 167.55㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分　バス１坪以上　24時間換気システム　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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完成しました。いつでも内覧可能です★内覧予約やローンを相談の方に３０００円のクオカード進呈★新生活応援キャンペーン実施中★内覧のご用命は碧南市で５０年、信頼と実績の三幸住宅までお申し付けください。
  • ４ＬＤＫ＋屋根のあるバルコニー。内覧のご予約で３０００円分のクオカードを進呈。
  • いつでも内覧可能です。内覧のご用命は三幸住宅にお気軽に。
  • 新生活応援キャンペーン実施中。ご内覧は三幸住宅までお気軽にお申し付けください。
  • 並列駐車３台可能
  • リビングを通って階段に行く、お顔を見て「おかえり」を伝えられる間取りです。
  • 家族の距離が縮まる対面キッチン。ナチュラルカラーのキッチンは暖かみある飽きのこない雰囲気です。
  • １階に４．５帖の洋室があります。
  • 木目調のパネルで落ち着きます。
  • トイレにも収納があります。豊富な収納も魅力の１つです。
  • 女性に嬉しい３面鏡。もちろんシャワー水栓です。
  • 全居室に収納あります。
  • 白を基調とした清潔感ある明るい室内。
  • ２階　廊下にある収納。あると便利で助かります。
  • 屋根のあるバルコニーは雨が降っても慌てない家事をする方の強い味方になります。
  • 姿見鏡でお出かけ前に身だしなみチェックを
  • 安城市や西尾市にアクセスしやすい幹線道路沿いの立地です
  • セブンイレブン碧南緑町２丁目店
  • マクドナルド碧南店
  • スギ薬局　碧南城山店
  • ドミー新川店
  • 碧南市立羽久手保育園
  • ガスト碧南店（から好し取扱店）
  • 碧南市立新川中学校
  • 碧南市立新川小学校

    アピールポイント

    【生活応援キャンペーン実施中】
    ★お好きなオプション商品をお選びいただけます。
    　詳しくは三幸住宅まで問合せください。　

    【２号棟　ポイント】
    ★困った時のコンビニは徒歩６分。
    ★敷地面積５０坪超。並列駐車３台可能。
    ★１５帖のリビングは４．５帖の洋室と続き間になって１９．５帖の広々とした大空間に。
    ★リビングを通って階段に行く、お顔を見て「おかえり」を伝えられる間取りです。

    【ご内覧、ご購入のご相談は】
    碧南市の不動産購入は、地元の不動産会社で。
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    物件詳細情報

    交通 名鉄三河線 / 新川町駅 徒歩18分
    その他交通 名鉄三河線 / 北新川駅 徒歩18分
    名鉄三河線 / 碧南中央駅 徒歩26分
    所在地 愛知県碧南市堀方町１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,698万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　電気　ワイドバルコニー　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：2号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    工事完了予定年月：2023年01月
    新川小学校・新川中学校
    並列駐車３台可
    建物名 グラファーレ　碧南市堀方町
    間取り(内訳) 4SLDK（洋 8.2･7.5･5･4.5　LDK 15　S 2） 建物面積 106.40㎡
    土地面積 公簿 167.55㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年1月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 北20.0m 公道 接面19.7m　東5.4m 公道 接面9.2m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第KS122-0410-61799号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6977605646 管理番号 -
    情報公開日 2023/03/21 次回更新予定日 2023/04/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    三幸住宅(株)

    交通：
    名鉄三河線／碧南　徒歩10分
    住所：
    愛知県碧南市石橋町４丁目９７　
    TEL：
    0800-200-3519
    FAX：
    0566-42-0707
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１２）第１０３４０号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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