新築売戸建住宅 碧南市 東浦町１丁目 (碧南中央駅) 2階建 4LDK

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価格 2,598万円 間取り 4LDK
交通 名鉄三河線 / 碧南中央駅 徒歩16分
所在地 愛知県碧南市東浦町１丁目
築年月 2022年12月

 建物面積 98.95㎡ 土地面積 公簿 129.91㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　24時間換気システム　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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完成しました。いつでも内覧可能です★内覧予約や住宅ローン相談の方に３０００円のクオカード進呈★生活応援＆ウィンターＷキャンペーン実施中！★ご内覧は碧南市で５０年三幸住宅までお気軽にお申し付けください
  • ４ＬＤＫ。内覧のご予約で３０００円分のクオカードを進呈。
  • 暖かな陽光が差し込む光に満ちた全室南向きのプラン
  • 新生活応援キャンペーン実施中。ご内覧は三幸住宅までお気軽にお申し付けください。
  • 全室南向きのご物件。
  • 家族の笑顔を見ながらお料理できる対面キッチン。リビングも優しい雰囲気です。
  • 飽きのこない木目調のシステムキッチン。ナチュラルで優しい雰囲気です。
  • 清潔感溢れる白を基調とした浴室
  • 女性に嬉しい３面鏡です
  • トイレにも収納を完備。もちろん１階も２階もシャワートイレです
  • １階リビングの隣には、続き間になる洋室があります。独立したお部屋にもなります。
  • ２階の主寝室には大容量のウォークインクローゼットがあります。
  • ２階洋室のクローゼット。豊富な収納も魅力の１つです。
  • 南向きのバルコニー。広～い。
  • お出かけ前に身だしなみチェック。姿見鏡ついてます。
  • 前面道路はとっても広く、だから駐車するのもらくらく。
  • 周辺には商業店舗多数あり。碧南市役所からも至近です。
  • ローソン碧南霞浦店
  • 碧南市民図書館中部分館
  • コメダ珈琲店碧南店
  • 碧南市立日進保育園
  • イクタフード本店
  • 碧南市立日進小学校
  • サンドラッグ碧南幸町店
  • 碧南市立東中学校

    アピールポイント

    【新生活応援キャンペーン実施中】
    ★お好きなオプション商品をお選びいただけます。
    　詳しくは三幸住宅まで問合せください。


    【東浦１棟建て　アピールポイント】
    ・ローソン徒歩４分、スーパー徒歩６分　お買い物に困りません
    ・碧南中央駅まで徒歩１５分。徒歩圏内です。
    ・全居室南向きの日当たり良いご物件です。どの部屋にいても明るい日差しを感じられます
    ・リビング１６．７５帖続き間にもなる洋室４．５帖と合わせると２１．２５帖の大空間に


    【ご内覧、ご購入のご相談は】
    碧南市の不動産購入は、地元の不動産会社で。
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    人生で一番高い買物となるお家選びは、
    碧南市で５０年信頼と実績の三幸住宅にお気軽にご相談ください。

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    物件詳細情報

    交通 名鉄三河線 / 碧南中央駅 徒歩16分
    その他交通 名鉄三河線 / 碧南駅 徒歩23分
    名鉄三河線 / 新川町駅 徒歩28分
    所在地 愛知県碧南市東浦町１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,598万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　プロパンガス　電気　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    工事完了予定年月：2022年12月
    日進小学校・東中学校
    建物名 グラファーレ　碧南市東浦町
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6.7･6･6･4.5　LDK 16.7） 建物面積 98.95㎡
    土地面積 公簿 129.91㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2022年12月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南東6.0m 公道 接面21.8m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第KS122-0410-58695号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6976946613 管理番号 -
    情報公開日 2023/03/21 次回更新予定日 2023/04/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    三幸住宅(株)

    交通：
    名鉄三河線／碧南　徒歩10分
    住所：
    愛知県碧南市石橋町４丁目９７　
    TEL：
    0800-200-3519
    FAX：
    0566-42-0707
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１２）第１０３４０号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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